1 stycznia 2012 na Węgrzech weszła w życie tzw. „Plazastopp“ – nowa regulacja z dziedziny prawa budowlanego, która zabrania tworzenia lub rozbudowywania powierzchni handlowych powyżej 300m².

„Nowa reguła musi zostać także uwzględniona w przypadku już toczącego się postępowania w sprawie o wydanie zezwolenia na budowę“, komentuje Dénes Szabó, partner Kancelarii Prawnej e|n|w|c w Budapeszcie.

Zdaniem oficjeli wysoki stopień koncentracji węgierskiego handlu detalicznego powinien być zredukowany, a udział drobnych przedsiębiorstw w rynku chroniony. Inwestorzy i eksperci do spraw gospodarki podejrzewają jeszcze jeden powód wprowadzenia „Plazastopp“, a mianowicie zaplanowane przeprowadzenie inwestycji kapitałowych z branży handlowej w sektorze produkcyjnym.

Zmiana ustawy jest mocno krytykowana. Zakaz budowy to kolejne obciążenie dla już i tak zmagającej się z trudnościami branży budowlanej, które pogorszy gospodarcze warunki ramowe i zaszkodzi konkurencji.
„Jeśli chodzi o galerie wielkopowierzchniowe, to w Polsce kontrowersje wzbudzała kiedyś interpretacja wskazująca na zakaz budowy takich obiektów na terenach, gdzie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Problem ten rozwiązało jednak orzecznictwo NSA”- komentuje Ewelina Stobiecka, partner zarządzający w kancelarii e|n|w|c w Warszawie.

„Wychodzimy z założenia, że przedsiębiorstwa zajmujące się handlem detalicznym zrealizują swoje plany ekspansji na Węgrzech tylko poprzez przejęcia firm i oczekujemy w kolejnych latach większej ilości fuzji przedsiębiorstw z branży handlu detalicznego”, komentuje Dénes Szabó.

„Plazastopp“ ma obowiązywać do końca 2014 roku.

woh