Centrum Handlowe "3 Stawy" w Katowicach ma nowego właściciela, który planuje odświeżenie budynku i nową strategię marketingową. Czy to początek bitwy o klientów z Silesią City Center?
Po zmianie właściciela 3 Stawy zmienią wygląd oraz strategię marketingową
3 Stawy kończą właśnie 10 lat i miały w swojej historii kilka trudnych momentów, ale z pewnością jednym z najgorszych był listopad 2005 roku, gdy w Katowicach powstała Silesia City Center. Gołym okiem było widać, że spadła ilość klientów w najpopularniejszym do tej pory centrum handlowym w mieście.
Kilka dni temu 3 Stawy zmieniły właściciela. Za 95 mln euro kupił je niemiecki fundusz Union Investment Real Estate AG, dla którego to pierwsza inwestycja w naszym kraju. To największa w tym roku transakcja inwestycyjna związana ze sprzedażą centrum handlowego w Polsce.
Patrick O'Gorman z firmy CB Richard Ellis, która doradzała przy tej transakcji tłumaczy, że to zasługa naszej gospodarki - mocnej na tle światowego kryzysu.
- Oczekiwany wzrost PKB na poziomie 4-5 proc., pozwala liczyć inwestorom na zwiększenie wydatków konsumentów, a co za tym idzie również wzrost czynszów - mówi O'Gorman.
Co zmiana właściciela przyniesie klientom? Przedstawiciele firmy Apsys, która zarządza 3 Stawami nie chcą na razie zdradzać wszystkich szczegółów, ale wiadomo, że cały obiekt ma zostać gruntownie odświeżony. - Nowy właściciel zdaje sobie sprawę, że centrum ma już 10 lat i wymaga takich działań - mówi Aleksandra Wasilewska, dyrektorka ds. komunikacji firmy Apsys. Na początek zostanie unowocześniona architektura wewnątrz centrum oraz poprawione oświetlenie. W 3 Stawach mają pojawić się też nowi najemcy, głównie firmy odzieżowe. Swoje stoisko uruchamia właśnie szwedzki Kappahl.
Apsys zapowiada również nową strategię marketingową. Oficjalnie 3 Stawy nie będą bezpośrednio konkurowały z Silesią, która zdaniem przedstawicieli Apsysu jest centrum regionalnym, a nie miejskim. - Fakt, że nasze centrum jest mniejsze od Silesii stanowi jego atut. Odwiedzają go klienci, którzy po prostu wolą mniejsze obiekty - tłumaczy Wasilewska.
źródło: GW Katowice
